Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 921 m², która położona jest w Skrzeszewie Kaszubskim w gminie Żukowo.

Teren na którym znajduje się prezentowana nieruchomość ma wydane WZ oraz objęty jest uchwałą dotyczącą projektu uchwalenia MPZP dla wsi Skrzeszewo.

Wydane warunki zabudowy niebawem zostaną zastąpione MPZP, które gmina Żukowo przewiduje dla tych terenów. Podstawowe zapisy z MPZP dla tej działki:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 20%
Zasady kształtowania zabudowy, gabaryty obiektów:
a) dla budynków głównych:
- maksymalna wysokość 9 m,
- liczba kondygnacji maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
Geometria dachu: nad główną bryłą budynku dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 35 stopni do 45 stopni lub dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 25 stopni do 35 stopni; dopuszcza się doświetlenie poddaszy poprzez np. okna połaciowe, wystawki, lukarny itp.;
b) dla zabudowy towarzyszącej:
- maksymalna wysokość 6 m,
- geometria dachu: dachy dwuspadowe lub jednospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej nie mniej niż 20 stopni; nad garażem dopuszcza się dachy płaskie o kącie pochylenia połaci dachowej do 15 stopni;

Media:
- woda w drodze dojazdowej wzdłuż działki,
- prąd w drodze dojazdowej w odległości ok. 35 m.

Nowy właściciel wraz z zakupem gruntu nabywa prawa do udziału w dwóch działkach, które zapewniają dojazd do drogi gminnej (publicznej).
Woda i prąd w drodze (przy działce).

Dane lokalizacyjne:
Współrzędne Google Maps:
54.   ;
18.   ;
Pinezka Google Maps:
maps.app.goo.gl/fyAu3J15LZeKGw9CA
Dojazd do działki od strony Skrzeszewa, ulicami Dworską, następnie Jaskółczą.

Odległości do:
- Skrzeszewo - Szkoła Podstawowa i Przedszkole: 1,2 km,
- Przyjaźń - Szkoła Podstawowa i Przedszkole: 4,5 km,
- Żukowo PKP: 7 km,
- Kolbudy: 11 km,
- Obwodnica Metropolitalna (w budowie): ok. 3,5 km,
- Obwodnica Trójmiejska (węzeł Auchan): 16 km,
- Gdańsk Główny PKP: 26 km,

Oferowana działka jest idealną propozycją dla osób chcących żyć na wsi w otoczeniu natury, a jednocześnie nie tracąc zbyt dużo czasu na dojazdy do pracy. Dzięki budowanej Obwodnicy Metropolitalnej czas dojazdu ulegnie skróceniu, a dojazd z działki będzie idealnie skomunikowana z aglomeracją trójmiejską.

Zapraszam na prezentację i do złożenia swojej oferty.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny.